Ofte stilte spørsmål

HNB Eiendom AS er et selskap som tilbyr utleie- og eiendomsforvaltningstjenester på vegne av boligeiere. Vi bistår boligeiere som ønsker en trygg, strukturert og profesjonell håndtering av leieforhold, enten ved etablering av nytt leieforhold eller ved løpende forvaltning.

HNB Eiendom opptrer som forvalter og fullmektig for eier, ikke som uavhengig mellommann. Utleier er alltid boligeier, mens vi ivaretar administrative, praktiske og juridiske oppgaver innenfor avtalt fullmakt.

Tjenestene passer for private boligeiere, investorer og virksomheter som ønsker mindre administrasjon i hverdagen, bedre struktur og oppfølging, økt trygghet i leieforholdet og profesjonell håndtering i tråd med gjeldende regelverk.

Vi bistår med hele prosessen, fra vurdering av leiepris til inngåelse av leieavtale. Dette inkluderer rådgivning om leiepris, kontraktsoppsett, annonsering, visninger og etablering av et korrekt leieforhold.

Trygg utleie handler i praksis om korrekt og gjennomgått leiekontrakt, veiledning til etablering av en depositumskonto, grundig vurdering av leietaker og tydelig kommunikasjon og dokumentasjon. HNB Eiendom sørger for at disse elementene er på plass før leieforholdet starter.

Det er alltid boligeier som står som utleier i husleiekontrakten. HNB Eiendom er angitt som forvalter der dette er relevant, slik at rollefordelingen er tydelig og juridisk korrekt.

Eiendomsforvaltning innebærer at vi følger opp leieforholdet på vegne av eier. Dette kan omfatte kontakt med leietaker, oppfølging av leieinnbetaling, administrasjon av kontraktsforhold og håndtering av løpende spørsmål og forhold. Omfanget tilpasses etter avtale.

Nei. Dersom det er avtalt, kan HNB Eiendom være primært kontaktpunkt for leietaker. Dette gir eier ro i hverdagen og sikrer profesjonell og konsistent oppfølging.

Ved mislighold, som manglende betaling eller brudd på kontraktsvilkår, følger HNB Eiendom opp saken hele veien og bistår ved juridiske problemstillinger. Vi bistår eier med varsling, dokumentasjon og videre håndtering, og gir praktisk og juridisk støtte dersom saken utvikler seg til en tvist.

Ja. HNB Eiendom tilbyr framleieløsninger der dette er lovlig og avtalemessig avklart. Alle framleieforhold reguleres skriftlig og i samsvar med gjeldende regelverk.

Framleie er lovlig når det skjer etter avtale med eier og innenfor rammene av husleieloven. Vi sørger for at vilkårene er tydelige og korrekt regulert.

For eier gir framleie gjennom HNB Eiendom forutsigbarhet, profesjonell motpart, redusert administrativ belastning og klare ansvarsforhold.

Leieprisen vurderes basert på markedsforhold, beliggenhet, standard og etterspørsel. Målet er å oppnå en realistisk konkurransedyktig leie, som gir stabilitet over tid.

Leieinnbetalinger håndteres av HNB Eiendom. Vi håndterer innbetaling på dine vegne og utbetaler til avtalt dato hver måned.

Depositum opprettes på særskilt depositumskonto i utleieres og leietakers navn, i samsvar med husleielovens krav. Dette gir trygghet for begge parter. HNB bistår med opprette en depositumskonto.

Ja. All virksomhet drives i samsvar med husleieloven, personopplysningsloven (GDPR) og øvrig relevant regelverk. Vi legger stor vekt på korrekt praksis og dokumentasjon.

Personopplysninger behandles kun når det er nødvendig, og alltid i tråd med GDPR og selskapets personvernerklæring. Opplysninger lagres sikkert og deles ikke uten rettslig grunnlag.

Ved å bruke HNB Eiendom får du profesjonell håndtering, mindre risiko for feil, redusert tidsbruk og bedre struktur og forutsigbarhet.

HNB Eiendom tilbyr svært konkurransedyktige og kostnadseffektive løsninger sammenlignet med tradisjonelle aktører. Målet er å forvalte eiendom, med tillit - til en fornuftig pris.

Trygg utleie betyr at leieforholdet er korrekt etablert, tydelig regulert, fulgt opp over tid og håndtert profesjonelt dersom utfordringer oppstår.

Du kan ta kontakt for en uforpliktende samtale. Vi vurderer din bolig og dine behov, og gir en anbefaling om videre fremdrift.

Du kan nå oss på e-post: post@hnbeiendom.no, telefon: 40 30 10 47, eller bruk kontaktskjemaet på nettsiden.